Capital Group построит крупный жилой комплекс у Лосиного острова
Девелопер Capital Group получил право на развитие площадки структуры Минобороны рядом с нацпарком "Лосиный остров" на северо-востоке Москвы, сообщила газета "Ведомости".
Согласно материалам Москомархитектуры, ООО "Капитал груп" разработает проект планировки территории общей площадью 176,5 гектаров на улице Вешних Вод. Как сообщил изданию представитель компании, застройщик выступает инвестором проекта, который появится на этом участке.
Большая часть площадки (159 га) на Вешних Водах ранее принадлежала подконтрольному Минобороны Главному управлению обустройства войск (ГУОВ). Как отмечается в статье, один из партнеров застройщика утверждает, что права на эту площадку перешли структурам компании и ее партнеров. В частности, большая часть территории уже переведена на АО "Град сити".
По словам консультантов, работавших с площадкой, непосредственно под застройку попадает 134 гектара. Скорее всего, на этой территории появится крупный жилой микрорайон с объектами инфраструктуры, предполагают они.
Стоимость участка оценивается специалистами по недвижимости в 11-18 миллиардов рублей. Его размер предположительно позволяет построить около 4 миллионов квадратных метров недвижимости. Сколько именно будет отведено под жилье, а сколько – под коммерческую недвижимость, зависит от решения мэрии Москвы. Консультанты считают, что проект потребует 300-350 миллиардов рублей инвестиций.
Capital Group – один из крупнейших застройщиков Москвы. Девелопер создан в 1993 году Павлом Тё, Эдуардом Берманом и Владиславом Дорониным, двое последних с 2014 года не участвуют в текущих проектах компании.